Vente maison 290 000 €

283 m²

21 pièces 21 p

7 chambres 7 ch

Audelange (39700)

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1 025 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Dole

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Description

Nouveauté SIXIEME AVENUE DOLE Située sur l'axe Dole-Besançon, à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette belle propriété offre un cadre de vie unique, alliant accessibilité et nature. La maison principale, aux volumes généreux, comprend 7 chambres spacieuses avec salle d'eau et des espaces à vivre tournés vers la cour intérieure et les champs environnants, garantissant une atmosphère paisible et préservée malgré la proximité de la route. Implantée sur un vaste terrain de plus de 14 400 m², elle séduira les amoureux d'espaces et de projets : vie de famille à la campagne, accueil d'animaux (chevaux, chèvres, basse-cour?) ou développement d'activités rurales. Les anciennes chambres d'hôtes, aujourd'hui à usage privatif, offrent un confort d'accueil idéal pour famille nombreuse ou amis de passage. La propriété dispose de nombreuses dépendances : granges, écuries, poulailler, atelier, et plusieurs bâtiments annexes à réinventer selon vos besoins. Le potentiel d'aménagement et d'extension est considérable, ouvrant la voie à de multiples projets : équestres, agricoles, ou résidentiels. Un bien rare sur le secteur, conjuguant accessibilité, authenticité et espaces de liberté... à découvrir sans tarder ! Benjamin SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987926656 - LONS LE SAUNIER.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 4513 - Réf Superimmo : ANVXZOLYA

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 025 € / m²
Taxe foncière : 1 605 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

283 m² - 21 pièces - 7 chambres - ter. 14 400 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DOLE

Siren : 831135298 - N° de carte professionnelle : 39012017000021158