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20
Vente maison 220 000 €
282 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Tonnerre (89700)
282 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Tonnerre (89700)
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- 780 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située entre Tonnerre et Chaource, cadre idyllique pour cette longère ouverte sur un grand jardin arboré sur le devant et sur un petit bois à l’arrière.
L’habitation est de plain-pied avec une partie très ancienne comprenant une chambre avec accès au jardin et salle de bain/wc à rénover, puis une cuisine et arrière-cuisine/cave/wc avec un accès sur l’arrière de la maison et un salon pavé de dalle de Bourgogne équipée d’une cheminée. Dans le prolongement on accède à la partie prise sur d’anciennes dépendances par un vestibule puis un long couloir desservant : chaufferie, 4 chambres, une salle d’eau et finissant sur le salon vitré avec coin cuisine de 55 m2.
Grenier avec isolation au sol sur l’ensemble hormis le salon-véranda.
Appentis de 40 m2 attenant et petit garage fermé.
A noter que l’ensemble de la toiture avec sous-toiture a été refaite il y a environ 15 ans.
Des travaux sont à effectuer notamment en électricité, rafraichissement général...
La maison peut être divisée pour accueillir 2 familles chacune gardant son intimité ou pour une location estivale. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 22/04/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 89291DHI527 - Réf Superimmo : ANVXYD471
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 780 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 282 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 19 717 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
6 220 € / an
Maximum :
8 480 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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