Vente maison 390 000 €

282 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germé (32400)

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1 383 €/m²
Cuisine de 29 m²
Piscine

AGENCE DU PALAIS GERS

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Description

Maison du XIXème siècle de 280m2 habitables composée de 5 chambres avec dépendances. piscine et jardin de 4 769m2
L'Agence du Palais vous propose cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle située sur la commune de Saint-Germé proche des commodités.
Cette maison en pierre. pleine de charme. vous offre un cadre unique et paisible. Imaginez-vous profiter de ses espaces généreux et de sa belle piscine entourée d’un jardin verdoyant.
Avec ses nombreuses chambres et son ambiance chaleureuse. ce lieu est idéal pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Vous pourrez accueillir des voyageurs en quête de sérénité et de découvertes.
La cuisine spacieuse et les salons lumineux sont parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare qui allie histoire et potentiel d'exploitation !
À très vite pour découvrir ce bien d'exception !

Publiée le 11/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86346973 - Réf Superimmo : ANVXZNJ56

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

282 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 769 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1823	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 29 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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