Vente maison 520 000 €

282,73 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Rochejean (25370)

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1 839 €/m²
Exclusivité

Immobilière Franco-Suisse

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Description

UN DUPLEX DE 282 m2 avec terrain de 720m
Une exclusivité de l'Immobilière Franco-Suisse.
Sur la commune de Rochejean à 10 minutes du Lac de Saint Point et 25 minutes de la frontière Suisse. Vous trouverez ce duplex d'une superficie de 282m2 avec son terrain privatif de 720m2 clôturé.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon donnant sur une terrasse, d'un bureau, d'un sanitaire, d'une buanderie d'une cave voutée.
Au 1er étage, d'une mezzanine, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec sanitaire, d'une salle de bain.
Le mode de chauffage un insert bois, le duplex est raccordé à l'assainissement collectifs
Seul des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Contactez Dominique VIEUSSES : 06 71 37 61 75

Publiée le 01/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86339333 - Réf Superimmo : ANVXZKMRA

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

282,73 m² (carrez : 282) - 8 pièces - 3 chambres	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2023.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 5,5%

520 000 €

1 octobre 2025

550 000 €

Localisation

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