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Description

Découvrez cette immense propriété, composée d'une maison de maître, ainsi que de locaux commerciaux et paramedicaux au rez-de-chaussée.
Ancien couvent, cette bâtisse est chargée d'histoire. Les amoureux des belles pierres seront comblés.
Le premier et le second étage sont consacrés à la maison, soit environ 300m2 habitables.
Une terrasse plein sud donne sur le jardin arboré et sa piscine, une oasis au coeur du centre-ville. Un accès par la rue donne accès au jardin et au garage.
Côté rentabilité, ce ne sont pas moins de 8 locaux paramédicaux (répartis autour de 2 salles d'attentes et 2 toilettes), et 2 locaux commerciaux qui sont proposés au rez-de-chaussée.
2 espaces indépendants du premier étage pourraient être également rajoutés à la location.
puits dans le jardin
travaux à prévoir mais pour un potentiel énorme!
Référence agence : 6562

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : XZH9-AGO-DGB - Réf Superimmo : ANVXZS6B4
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 1 596 € / m²
Taxe foncière : 7 454 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement282 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 528 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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