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6
Vente maison 399 000 €
282 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Pau (64000)
282 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Pau (64000)
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- 1 415 €/m²
- Cuisine de 30 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison familiale avec multiples possibilités – Sud de Pau
Khédy votre Dénicheur de Bonheur vous propose à seulement 5 minutes du château de Pau, dans un cadre privilégié, découvrez cette vaste maison qui allie espace, potentiel et confort de vie. Nichée sur un terrain de 4 175 m², sans vis-à-vis et avec une vue totalement dégagée, elle se situe dans une commune recherchée, à deux pas des écoles et commerces accessibles à pied.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes exceptionnels : 9 grandes pièces dont 5/6 chambres confortables, une cuisine conviviale de 30 m² ainsi qu'un séjour de 90m²et surtout une superbe salle de réception de plus de 100 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou pour être aménagée en salle de jeux, en espace professionnel ou en activité indépendante.
Le sous-sol total, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un potentiel impressionnant, complété par 3 grands garages représentant environ 150 à 200 m². De quoi répondre à tous vos projets : stockage, atelier, bureaux, garage automobile ou espace artisanal. La piscine constitue un atout supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
Le vaste terrain, entièrement exploitable, peut devenir un magnifique jardin paysager, un grand espace de stationnement ou encore un lieu de loisirs. Cette propriété s’adapte à toutes les envies : grande famille cherchant à profiter d’un vaste espace, plusieurs foyers souhaitant cohabiter confortablement, ou encore professionnels à la recherche d’un lieu idéal pour allier habitation et activité (professions libérales, artisans, garagistes, entreprises, bureaux…).
Une maison rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels et un potentiel unique, dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : Pau-4585 - Réf Superimmo : ANVXZC87O
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 415 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 282 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 175 m² | Piscine |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Cuisine de 30 m² | Séjour de 90 m² |
| Cheminée | Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 340 € / an
Maximum :
5 880 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2024.
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