Vente maison 728 000 €

282 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Cuges-les-Pins (13780)

Nouveauté Cuges les Pins pour Investisseurs !!
Magnifique maison de maçon 9 pièces d'une surface de 282 m² à très fort potentiel avec de beaux volumes composée d'une habitation principale type 5 avec une grande cuisine , un grand salon séjour avec cheminée et accès sur une grande terrasse , 4 grandes chambres + 2 vérandas fermées, pool house avec une piscine béton 8/4 , douche italienne, wc, (5 garages + 1 abri voiture, très grande cave). FORAGE.
Au RDC un studio indépendant à rénover entièrement
A l'étage un appartement type 3 composé d'un coin cuisine, salon séjour avec cheminée et terrasse privative loué en direct 800 euros / mois.
Un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées, des espaces à rénover selon vos goûts et vos envies, offrant un potentiel d'aménagement incroyable, proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix !
Idéal grande famille ou investisseurs !!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle maison ancienne !
Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

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Prix de vente : 728 000 €

Prix au m² : 2 582 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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CLAIRIMMO CUGES LES PINS

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