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Vente maison 940 000 €
282 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Cricqueboeuf (14113)

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  • 3 333 €/m²
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Horé immobilier

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Description

Magnifique maison de maître avec vue mer et dépendance, à 10 min de Deauville.
Située à Villerville entre Deauville et Honfleur, découvrez cette somptueuse maison de maître de 268 m², offrant une vue imprenable sur la mer depuis l'ensemble de la propriété. Entièrement restaurée par un architecte en 2024, cette demeure allie charme historique et modernité, sur une parcelle de 4 400 m² sans nuisances sonores, avec un jardin paysager et une proximité à la plage.
Points forts de la maison principale :
• 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou recevoir des invités.
• 3 pièces de vie lumineuses, parfaites pour des moments de convivialité.
• Atelier de 53 m² transformable en véranda ou salon supplémentaire, offrant une flexibilité d'aménagement unique.
• Vue mer panoramique depuis toutes les pièces principales.
Confort et commodités :
• Chaudière gaz individuelle pour un chauffage performant.
• Tout à l'égout, garantissant une gestion
Dépendance habitable (44 m²) :
• Restaurée avec soin en 2025, cette dépendance indépendante est idéale pour des invités, un bureau ou une location saisonnière (actuellement gîte de France)
• Environnement calme, sans vis-à-vis, avec un jardin soigné pour une sérénité absolue.
• Accès à la plage en 5 minutes à pied, un privilège rare.
Cette propriété d'exception, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié, est une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures en bord de mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690.00 et 6400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM912-HORE - Réf Superimmo : ANVXZ4VQT
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Caractérisques
Prix de vente : 940 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

282 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 400 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée3 Parkings
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 66 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 690 € / an
Maximum : 6 400 € / an
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