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Vente maison 2 650 000 €
282 m²
9 pièces
9 p
Carry-le-Rouet (13620)
282 m²
9 pièces
9 p
Carry-le-Rouet (13620)
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- 9 397 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CARRY LE ROUET PROPRIETE D'EXCEPTION VUE MER
Découvrez cette superbe propriété située à Carry-le-Rouet, offrant une vue mer dans un cadre résidentiel et paysager rare. Edifiée sur une seule unité fonçière de 1954 m2, elle propose une configuration unique mêlant des espaces de vie généreux, des prestations haut de gamme et une organisation idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
Une maison principale spacieuse et lumineuse de 200 m² habitables + un sous-sol aménagé de 140 m² (Rénovation 2023)
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée de 20 m² avec rangements vous accueille dans une ambiance sobre et raffinée.
La cuisine contemporaine de 26 m², entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 70 m² baigné de lumière, avec cheminée.
L’ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine (11.50 X 5.50 m) avec vue mer, apportant confort et sérénité au quotidien.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et un garage de 35 m
.
À l’étage, une suite parentale de 20 m² avec vue mer, dressing et salle d’eau privative, une chambre supplémentaire de 10 m² avec terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
Un sous-sol de 140 m², entièrement aménagé, offre de multiples possibilités : salle de sport, home cinema, espace de rangement...
Un deuxième espace de vie indépendant et parfaitement intégré de 90 m² de plain-pied (rénovation et extension 2021)
Dans la continuité de la maison principale, cet espace, conçu dans le même esprit architectural offre un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux chambres de 13 m² et 11 m², une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un cellier.
Ce logement bénéficie lui aussi de sa propre piscine privative, d’une terrasse spacieuse et d’un jardin minéral parfaitement intégré dans le reste de la propriété.
Une seule propriété, un cadre de vie exceptionnel.
Aménagée avec soin sur une parcelle paysagée de 1954 m², cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions.
Située dans un secteur très recherché de Carry-le-Rouet, elle allie confort moderne, fonctionnalité et tranquilité, à deux pas de la mer.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare.
PAS DE DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge des vendeurs
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 86078557 - Réf Superimmo : ANVXZ2YO5
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| Prix de vente : 2 650 000 € | Prix au m² : 9 397 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 140 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 282 m² - 9 pièces - ter. 1 954 m² | Année de rénovation : 2023 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Année de construction : 2023 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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