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Vente maison 577 500 €

281 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Plurien (22240)

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2 055 €/m²
1 Garage

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

126 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Exclusivité : Au coeur du charmant bourg de Plurien, à seulement 2 kms de la Magnifique plage de Sables d'Or les Pins et à proximité des commerces, Patricia DIBONNET vous propose de découvrir cette maison de caractère en pierre de 281 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou une maison de vacances. Cette demeure allie authenticité, confort et volumes généreux, dans un cadre convivial. Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, six chambres, chacune avec salle d'eau privative, un grand dortoir, parfait pour accueillir enfants et amis. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en pierre, d'un préau, d'un abri de jardin ainsi qu'un jardin clos agréable, le tout sur un terrain clos de 615 m2. Un grand garage de 48 m2 complète également ce bien rare sur le marché.
Maison pleine de charme, à proximité de la Mer et des commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 13999 - Réf Superimmo : ANVXZAGJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 2 055 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	281 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 615 m²
Orientation : Nord	1 Garage
Année de construction : 1800	Séjour de 40 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 930 € / an

Maximum : 6 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE MATIGNON

Siren : 487692691

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