Vente maison 525 000 €

281 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Pierrelatte (26700)

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1 868 €/m²
Piscine

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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Description

Belle maison de ville pleine de charme offre une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 781 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne. La propriété se compose d'un double salon, und grande cuisine, une véranda et sept chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Parmi ces sept chambres, trois se trouvent au dernier étage. Chacune dispose de sa propre salle de bain, et cet étage comprend également une cuisine indépendante. Cette configuration offre la possibilité de créer un espace totalement autonome, parfait pour faire de l'accueil. A l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située dans le centre ville, mais dans un écrin de verdure, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 4510FH - Réf Superimmo : ANVXZDE2N

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 868 € / m²
Taxe foncière : 1 929 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

281 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 781 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
4 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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