Vente maison 890 000 €

281,6 m²

Gattières (06510)

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3 161 €/m²
Piscine

OREA IMMOBILIER

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Description

Gattières - à 20min de l'aéroport international de Nice
A deux pas du village de Gattières, cette splendide villa en parfait état d'une surface de 281 m² vous séduira par ses confortable volumes et ses prestations.
Elle se compose à l'étage d'un espace de vie particulièrement chaleureux et spacieux avec un séjour équipée d'une cheminée, une véranda avec vue panoramique sur les montagnes, une grande cuisine entièrement équipée, dotée d'un électroménager haut de gamme et d'un espace repas.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas d'été et des moments conviviaux.
S'en suit un dégagement avec 3 chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, une salle de bain et un bureau/chambre d'appoint.
Au rez-de-jardin on retrouve un grand cellier/buanderie, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de douche avec WC.
La villa propose de belles prestations, parquet en chêne, pompe à chaleur, panneau solaire, double vitrage, store électrique, tout-à-l'égout, portail automatisé.
Un beau terrain paysagé de 2290 m² avec piscine sécurisée et de nombreux stationnements sont à votre disposition.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86395021 - Réf Superimmo : ANVXZRH5X

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

281,6 m² - ter. 2 290 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : panneaux solaires
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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