Vente maison 475 000 €

281 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Aujac (30450)

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1 690 €/m²

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

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Description

A découvrir ! Coup de coeur Très belle maison typiquement cévenole, entièrement restaurée avec goût, située à l'orée d'un hameau paisible, sur un terrain d'environ 2 000 m². Deux logements indépendants : Environ 100 m² pour le premier, 75 m² pour le second, Chacun disposant de sa terrasse privative. Un atelier aménageable d'environ 75 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Une clède rénovée d'environ 30 m². Les atouts : Rénovation de qualité Vue imprenable, sans vis-à-vis. Terrain piscinable, environnement calme, ensoleillé et dominant. Idéal pour un projet de gîtes, maison familiale ou résidence secondaire. Un bien rare mêlant authenticité, charme et potentiel au coeur des Cévennes. Plus de renseignements sur notre site LE TUC IMMOBILIER SAINT-AMBROIX - Réf 92750

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 92750 - Réf Superimmo : ANVXZYUA6

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 690 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

281 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 100 m²	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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