Vente maison 299 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Xertigny (88220)

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1 068 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Gilles DELZERS - SAFTI

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Description

Située à Xertigny (88220), ville proche d'Epinal et à 30 kms environ de Luxeuil les Bains, cette belle bâtisse se démarque par sa grande superficie de 280 m2 environ et son positionnement au coeur de la ville. L'emplacement est idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de maison d'hôtes .
Cette ancienne maison de Maître vous propose un intérieur accueillant et confortable suite à de grosses rénovations intérieures et extérieures ( isolation, toiture, chauffage..) RT 2020 .
L'espace intérieur , avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un RDC + 2 niveaux : cuisine équipée, salle à manger, grand séjour avec cheminée, bureau et 7 chambres réparties sur les étages .
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur assistée d'un chauffe-eau thermodynamique
La grande véranda donne accès à un beau terrain plat complètement au calme de 1000 m2 exposé plein sud entièrement clos .
Des pièces complémentaires sont disponibles pour un agencement en fonction de votre projet ainsi qu' un garage et un sous sol avec accès au terrain .
A proximité: commerces,écoles , transports en commun , gare (Epinal-Belfort) et parking de stationnement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271 - SAFTI – DELZERS Gilles, Conseiller indépendant

Maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1377257 - Réf Superimmo : ANVXX21NW

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 068 € / m²

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280 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 040 m²	1 Parking
Année de construction : 1890	Séjour de 20 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 3,2%

299 000 €

3 avril 2025

309 000 €

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