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Vente maison 1 144 000 €
280 m²
5 chambres
5 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
280 m²
5 chambres
5 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 4 086 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de Propriété haut de gamme à Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette magnifique maison de maître en pierre proche Bordeaux.
Découvrez cette superbe maison en pierre de haut standing, construite en 1738, offrant un cadre de vie exceptionnel . Cette propriété d'exception, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein Sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La vue sur le jardin et la piscine vous offrira des moments de détente inoubliables!
Cette belle demeure en pierre avec piscine à Villenave d'Ornon, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de hauts de gammes, représente un mélange très charmant de l'histoire et de modernité, elle s'étend sur une surface environ 280 m² habitable et sur un magnifique parc paysagé d'environ 3100 m².
Elle se compose au RDC :
Une entrée
Un vaste double séjour d'environ 61m² ( avec insert )
Salle-à-manger d'environ 30 m² ( vue panoramique sur la piscine)
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (électroménagers haut de gamme)
Une grande buanderie
Un dégagement
Un WC avec lave main
Au premier étage :
Un palier
Une suite parentale ( Coin dressing, SDE, WC )
3 chambres très confortables
Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne)
Un WC
Un grand toit terrasse d'environ 61 m²
Au deuxième étage :
Un palier
Une vaste suite parentale environ 40m² ( SDE, WC, Clim réversible, poutre apparente)
Au troisième étage :
Une tourelle (vue panoramique sur le secteur)
A l'extérieur :
Une piscine (4/13 m² environ, au sel)
Un Grand Pool house et une grande terrasse
Un carport équipé de panneaux solaires (stationnement 2 voitures et une moto dessous)
Stationnement plein air min 6 voitures
Local technique
Cabane (dans les arbres)
La maison est équipée d'une alarme, un Visio phone, un portail électrique et du double vitrage.
Pour tout complément d'informations sur cette maison de maitre en pierre avec piscine aux portes de Bordeaux contactez dès maintenant :
GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : maisvillenave - Réf Superimmo : ANVXZPXS9
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Prix de vente : 1 144 000 €  | Prix au m² : 4 086 € / m² |
| Taxe foncière : 4 059 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 280 m² - 5 chambres - ter. 3 108 m² |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Parking | Terrasse |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Espace vert - Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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