Vente maison 399 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Vesoul (70000)

A vendre magnifique maison de 280 m² située dans un secteur apprécié pour son calme au centre-ville de VESOUL. Cette propriété dispose de 9 pièces, dont un grand salon salle à manger, une cuisine équipée, un grand bureau, 6 chambres, réparties sur 2 étages, avec également une salle de bain /WC au 1er étage, une salle d'eau/ WC au deuxième. Un grenier très propre et isolé offre deux volumes habitables supplémentaires. Un sous-sol aménagé et isolé complète la demeure principale. Au bout du jardin, un ancien atelier entièrement rénové propose une dépendance agréable disposant d'un séjour cuisine en rez-de-chaussée et de deux chambres et salle d'eau à l'étage. Cet annexe est actuellement disponible à la location saisonnière (environ 350 euros la semaine) Le terrain s'étend sur 427 m², offrant un espace extérieur agréable à l'abris des regards, ainsi que deux emplacements de voitures. protégés par un portail électrique. La couverture ardoise est neuve, la chaudière à condensation a 3 ans, les fenêtres sont en PVC double vitrage, un insert à bois et un poêle par étage les cheminées sont tubées. L'amélioration énergétique a été mise en ouvre par des artisans tout en préservant l'histoire et l'authenticité de la propriété. Idéalement située, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet VESOUL pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge des Vendeurs.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²
Taxe foncière : 3 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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GUY HOQUET VESOUL

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