Vente maison 695 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Veauchette (42340)

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2 482 €/m²
Piscine

ADVICIM immobilier

55 avis

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Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 280 m² SUR UN PARC CLOS ET ARBORÉ DE 7000 m² ** Commune de VEAUCHETTE ** VÉRITABLE HAVRE DE PAIX / PRODUIT RARE / Élégance et raffinement **
- Entre Saint-Cyprien et Veauche, Plaine du Forez. Nous vous proposons cette superbe propriété de 280 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur de la nature, sans aucun voisinage, proche de toutes les commodités (CHU À 18 minutes / commerces à 5 minutes)
Édifiée en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison familiale vous séduira par ses espaces généreux, ses équipements modernes et son parc clos de 7000 m². Cette demeure se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et de qualité. ___________________________
Disposition des espaces: Rez-de-chaussée (partie jour): Hall d'entrée sublimé par une magnifique porte en chêne à double vantaux, alliant caractère et authenticité. Vous découvrez ensuite une vaste pièce de vie d'environ 70 m², comprenant un salon et une salle à manger, baignée de lumière grâce à une double exposition et bénéficiant d'un accès direct aux terrasses et aux extérieurs. Une ambiance chaleureuse, renforcée par un poêle à bois fonctionnel et un élégant revêtement de sol en pierre de travertin. Les menuiseries extérieures en aluminium anodisé assurent confort et modernité.
La cuisine provençale, séparée de la pièce de vie, est réalisée en chêne massif, entièrement équipée et attenante à un cellier, offrant un espace de travail fonctionnel et bien organisé. Une partie de la cuisine bénéficie d'un plancher en chêne, apportant chaleur et authenticité. Une buanderie complète cet ensemble pour plus de praticité au quotidien.
Côté nuit, une suite parentale de 25?m² environ comprend un dressing sur mesure, une salle d'eau attenante, ainsi que de nombreux rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. La pièce est agrémentée d'un plancher en chêne, renforçant l'élégance et le charme de l'espace nuit.
À l'étage (partie nuit): Vous trouverez quatre chambres supplémentaires de 16, 16, 17 et 18?m² environ, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort total. Une seconde salle d'eau d'environ 5?m² vient compléter cet espace nuit.
Un espace polyvalent de 40?m² environ accueille actuellement une salle de jeux / bibliothèque, parfait également comme bureau pour le télétravail ou espace détente. Un second dressing, de nombreux placards intégrés répartis dans tout l'étage, ainsi que des portes contemporaines en chêne huilé viennent parfaire l'ensemble, alliant esthétique, fonctionnalité et rangements optimisés.
Les extérieurs: Vous profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres installée en 2015, entourée d'une terrasse ensoleillée, d'un bar, d'une douche extérieure et d'un pool house. Une passerelle en bois d'Ipé relie élégamment la piscine au pool house, créant un bel espace de détente. Le tout est niché dans un parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une cour gravillonnée, sans aucun vis-à-vis.
Annexes: Ancienne écurie transformée en box de stockage et rangement, avec une mezzanine pouvant servir de lieu de réception ou d'espace de rangement supplémentaire. Un second bâtiment comprenant un sauna, un garage double (+ étage / aménageable pour divers projets) et un carport permettant de garer 3 à 4 véhicules.
Conclusion: Beaucoup de singularité pour cette demeure spacieuse et lumineuse, entièrement conçue sur mesure. V...

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM5196-GADIR - Réf Superimmo : ANVXZZ23V

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²	Piscine
Année de construction : 1968	Séjour de 70 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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