Vente maison 2 730 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

TROUVILLE BONSECOURS & PLAGE - Dans une rue calme, à 20m de la mer, élégant hôtel particulier de 1890 entièrement restauré et vendu entièrement meublé. Cette demeure ancienne bénéficiant d'une joli cour d'environ 60m² et
est actuellement divisée en 7 appartements variant du studio au T3.
Au RDC : 2 studios indépendants d'environ 20m² aménagés et équipés.
Au 1er étage : 2 appartements d'environ 50m² avec parquet et cheminées, un salon, une chambre, une salle de douche, wc et coin cuisine ainsi que 2 autres studios.
Au dernier étage, un espace d'environ 45m², avec une jolie vue dégagée sur les toits de Trouville sur mer.
Au sous-sol, un espace bien-être avec grand sauna, salle de massage et douche avec luminothérapie. Accès à une buanderie pour les machines et espace rangements.
Au fond de la cour, une maison d'amis d'environ 40m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain avec wc et 1er étage, d'une chambre avec une pièce supplémentaire.
Hôtel particulier : DPE : E (253) - GES : B (8) - Coûts annuels d'énergie du logement : 3150 €-4150€
Maison de gardien :DPE : G (574) - GES : C (19) - Coûts annuels d'énergie du logement : 1780€ - 2450€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 2 730 000 €

Prix au m² : 9 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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