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Vente maison 1 680 000 €
280 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Toulon (83000)

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  • 6 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Audrey Pernet - iad

Audrey Pernet - iad

73 avis
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Description

iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON – CAP BRUN
Villa d’Exception – 5 Chambres – Piscine – Stationnement – Rénovée
À deux pas des plages de Magaud et Méjean, découvrez une demeure d’exception de 280 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles.
Un équilibre parfait entre charme intemporel et prestations contemporaines.
Double salon lumineux avec cheminée • Cuisine Lacanche haut de gamme. Salle à manger
5 chambres dont 2 suites parentales • Bureau • Salle de jeux
Jardin paysager avec piscine, cuisine d’été, et espaces lounge
Stationnements multiples, bornes électriques, panneaux solaires entièrement climatisée
Nichée au cOEur du Cap Brun, dans un cadre calme et privilégié, cette propriété rare incarne l’art de vivre méditerranéen dans sa version la plus élégante.
Cette demeure unique séduira les amateurs de beaux volumes, de luxe discret, et d’un cadre de vie exceptionnel, entre proximité mer et calme absolu.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété rare est ouverte à l’inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1888815 - Réf Superimmo : ANVXZVFQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique
ClimatisationCheminée
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 676 € / an
Maximum : 2 267 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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