Vente maison 830 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

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2 964 €/m²
3 terrasses
2 garages - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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Description

L'Agence VALLEE IMMOBILIER vous propose :
Maison individuelle d'habitation sur vide sanitaire, construction de 2013, environ 280m² habitable (300m² total) 5 chambres (possible 6) sur terrain clos de 998m² comprenant :
Rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing desservant la pièce à vivre, la pièce à vivre est composée d'un séjour - salle à manger avec cheminée panoramique (insert) et d‘une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec accès terrasse et jardin, une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse - jardin également, un wc indépendant avec lave-mains et d'un cellier / buanderie / chaufferie / arrière cuisine avec accès garage et terrasse.
Etage (accès depuis la pièce à vivre) : Un palier desservant un wc indépendant avec lave-mains, un dressing aménagé entièrement (possible chambre), une suite parentale avec salle d'eau /wc et terrasse de 15m², deux chambres avec accès à une seconde terrasse de 10m² dont une avec un accès à une salle de jeux et une 5ème chambre avec dressing.
Annexes et extérieur : Grand garage double 5x5.3m (hauteur 3.50m² et avec porte motorisée d'une hauteur de 2.70m²), terrain clos avec portail motorisé, possibilité de stationner 6 véhicules - terrasse de 30m² et chalet de jardin.
PRESTATIONS : Fenêtres Aluminium double vitrage - Volets roulants motorisés et centralisés - Chauffage par système de pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol) avec en appoint un insert - Ballon thermodynamique (250 l.)- VMC SF - Adoucisseur d'eau – Système d'alarme – Puits (avec pompe) - Tout à l'égout - DPE : A.
A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 8025-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXZO9X6

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 2 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 998 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 6 parkings	3 terrasses
Année de construction : 2013	Cuisine ouverte, équipée
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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