Vente maison 221 000 €

280,87 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

STE FOY LA GRANDE : Grande maison bourgeoise en pierre
Située en cœur de ville, cette élégante maison bourgeoise en pierre offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et plein de charme.
Dès l’entrée, on est séduit par les volumes généreux et le cachet de l’ancien soigneusement préservé.
Le rez-de-chaussée dispose de deux belles entrées, côté rue et côté jardin, qui desservent une cuisine indépendante, un salon accueillant, une grande salle à manger parfaite pour recevoir, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC.
À l’étage, cinq vastes chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Deux salles d’eau et une salle de bains avec WC complètent cet espace nuit idéal pour une grande famille.
Un grenier aménageable et une cave en sous-sol viennent encore renforcer le potentiel de cette belle demeure.
À l’extérieur, deux dépendances offrent de multiples options : atelier, bureau, espace indépendant ou stockage.
Le tout sur une agréable parcelle arborée, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités 🛍️.
Ce bien rare séduira les amateurs de pierre et d’authenticité, en quête d’espace, de caractère et de confort.
Une maison pleine de vie, qui n’attend plus qu’un nouveau projet pour révéler tout son potentiel 💫
💡 Bon à savoir : cette propriété est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) — une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant financer leur projet dans les meilleures conditions !

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Prix de vente : 221 000 €

Prix au m² : 787 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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