Vente maison 510 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

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1 821 €/m²
6 Parkings

Dugua William - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison de campagne haut de gamme avec belle vue , entièrement rénovée en 2008 avec beaucoup de gout. Proche de St Yrieix la Perche et toutes commodités.
Seulement à 25 minutes de Limoges et de son aéroport international et 15 minutes de l'A20.
A l'arrivée un tres jolie portail ( électrifié) vous accueille: belle allée gravillonnée menant à la propriété.
Au rez de chaussé ( 175m2)
La maison est très lumineuse avec une grande pièce de vie avec un poele à bois et cuisine à l'américaine (environ 65m2 ) donnant accès au jardin paysagé
tres bien entretenu et à la terrasse couverte.
Grand salon avec une belle cheminée en pierre, bureau avec un espace télévision, une chambre, salle de bain et wc.
Au 1er étage (105m2)
Mezzanine et 2 grandes chambres (22m2 & 48 m2) avec salle de bain attenante et dressing.
Au sous sol (115m2)
2 garages, buanderie, espace de stockage & cave.
Toiture en tres bon état ainsi qu'une propriété clef en main.
Chauffage au sol, air conditionné, double vitrage, baie vitrée, interphone, digicode & alarme. Ce bien vous est présenté par William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 108785DHI2481 - Réf Superimmo : ANVXZV0V9

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 12 000 m²	6 Parkings
Cave	Climatisation
3 salles de bain	3 wc
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

174 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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