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18
Vente maison 2 270 000 €
280 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Raphaël (83700)
280 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 8 107 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique villa Belle Époque nichée à Santa Lucia. Cette demeure historique, répartie sur deux niveaux, était autrefois la retraite d'un célèbre journaliste, qui recherchait la paix et la tranquillité loin du tumulte du monde. Entièrement rénovée dans un style contemporain, cette bâtisse en pierre de l'Estérel est entourée d'un jardin enchanteur aux essences multiples et aux senteurs envoûtantes. A quelques pas des calanques cet oasis de calme et de beauté est idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner du stress quotidien. A l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin. La villa dispose également d'un séjour de 100m², de cinq chambres, dont deux suites, un bureau sous véranda, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Protégée par un écrin de verdure et un terrain plat superbement arboré de plus de 2500 m², cette villa Belle Époque est l'endroit parfait pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Un double garage vient compléter ce bien, vendu avec un PC piscine miroir 12x4 purgé pour vous permettre de profiter pleinement de votre nouvelle oasis de détente. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une partie de l'histoire de Saint-Raphaël, dans une villa Belle Époque aussi charmante que luxueuse. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.
Publiée le 31/12/2024 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1157 - Réf Superimmo : ANVXXK54O
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| Prix de vente : 2 270 000 € | Prix au m² : 8 107 € / m² |
| Taxe foncière : 2 903 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 113 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 737 m² | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 1880 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 100 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2023.
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