Vente maison 250 000 €

280 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

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893 €/m²
Cuisine de 30 m²
Piscine

CAD'IMMO

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Description

LONGÈRE avec GITE ENVIRONNEMENT CALME PROCHE BERGERAC
L'agence CAD'IMMO vous propose cette longère et son gîte située dans un village proche de Bergerac et dans un environnement calme. Maison principale 200m² : entrée, séjour, cuisine, cellier, buanderie, 6 chambres, salle de bain avec douche, 2 WC. Chaudière gaz de ville production d'eau chaude neuve, cheminée, double vitrage. Gîte 80m² : cuisine, séjour, salle d'eau, WC, cellier, 3 chambres. Radiateur électrique, cumulus, double vitrage pvc. Jardin de 2244 m² clôturé et arboré, piscine hors sol enterré 7x3,5, terrasse couverte, dépendance, puits, tout à l'égout. À visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66 - Retrouvez toutes nos annonces sur notre site:

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 5863 - Réf Superimmo : ANVXZUYUD

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 2 244 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 30 m²	Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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