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Vente maison 1 695 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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6 054 €/m²
Piscine

SelectionMed VALBONNE

06 74 64 27 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa provençale avec piscine et vue – à pied de Saint-Paul-de-Vence (Prix actuel : 1 695 000 €)
Emplacement dominante – Vivez le véritable art de vivre de la Côte d’Azur dans ce rare villa provençale — à deux pas de Saint-Paul-de-Vence
Nichée sur une colline offrant une vue panoramique sur la campagne provençale, cette spacieuse villa de 6 chambres allie charme intemporel et confort moderne. Avec environ 280 m² de surface baignée de lumière naturelle, elle vous invite à profiter de l’élégance décontractée de la Riviera française, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou charmant B&B.
Parfaite pour les Parisiens en quête de tranquillité, les acheteurs internationaux séduits par la Provence ou les investisseurs avisés à la recherche d’un fort potentiel locatif, cette propriété est vraiment unique en son genre.
Points forts
Environ 280 m² d’espace de vie lumineux et aéré
Six grandes chambres et cinq salles de bains modernes
Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée et accès direct à la terrasse
Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis
Salon extérieur couvert avec vue panoramique à couper le souffle
Piscine, jacuzzi et terrain privé de pétanque
Pool house avec cuisine d’été et espace repas en plein air
Salle de jeux et dortoir – parfaits pour les invités ou les enfants
Orientation sud-est pour profiter du soleil du matin au soir
Vie extérieure & confort
Jardins en terrasses paysagers de 3 419 m² — privés et faciles d’entretien
Quatre places de garage sécurisées et deux entrées avec portail
Équipements modernes : climatisation réversible, tout-à-l’égout, double vitrage
Cadre naturel et paisible, bercé par le chant des oiseaux et la lumière provençale
À seulement 15 minutes à pied du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence
À 20 minutes de l’aéroport international de Nice et des plages méditerranéennes
Ce qui fait toute la différence
Prix récemment réduit de 200 000 € — une valeur exceptionnelle dans un emplacement prestigieux
Rare combinaison d’espace, d’intimité, de charme et de proximité avec le village
Confort toute l’année, idéal en résidence principale, maison de vacances ou activité B&B
Potentiel locatif remarquable grâce à son agencement polyvalent et sa localisation recherchée
Maison prête à vivre sans travaux importants
Idéal pour
Parisiens en quête d’un refuge paisible et raffiné avec une excellente accessibilité
Expatriés ou retraités désireux de profiter du soleil et du style de vie provençal
Investisseurs à la recherche d’une location saisonnière ou d’un hébergement boutique
Familles souhaitant espace, sécurité et authenticité dans le Sud de la France
Prix demandé : 1 695 000 €
Prix récemment réduit — une opportunité rare sur ce marché.
Des biens de ce standing, si proches de Saint-Paul-de-Vence, se font très rares à ce prix et dans ce parfait état.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée ou virtuelle.
Une opportunité de vie unique — ne la laissez pas passer.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1098 - Réf Superimmo : ANVXZ57QA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 695 000 €	Prix au m² : 6 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 400 m²	Piscine
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Jaccuzzi
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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