Vente maison 270 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Palais (64120)

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964 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Saint Pierre Immo

180 avis

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Description

Magnifique ensemble historique avec plusieurs bâtis et de très belles vue sur 1,2 hectare à SAINT-PALAIS.
La maison d'habitation vous offre environ 280m² comprenant :
- Au RDC : une grande entrée qui pourrait être ouverte sur le séjour, une souillarde, une chambre avec salle d'eau et WC, un ancien Chai avec une douche et un WC d'appoint ainsi qu'un studio qui pourrait être utilisé le temps de vos travaux de rénovation de la maison.
Au 1er étage : 5 grandes chambres aux beaux volumes avec un beau plancher, une salle de bain, 1 WC et 2 points d'eau.
Le 2ème étage est le grenier qui fait toute la superficie de la maison et celui-ci est en partie isolé.
La dépendance principale qui comprenait l'ancienne étable, le stockage du foin, l'habitation du métayer et l'ancienne salle de vente, vous offre 360m2 à exploiter.
Cet ensemble unique doté d'espaces verts et d'un beau verger s'adresse à une clientèle en quête d'authenticité et de travaux. Vous disposerez des commodités du Centre-Ville (900m) comme le tout à l'égout !
Opportunité exceptionnelle pour une grande famille, un projet à plusieurs pour créer plusieurs logements ou pourquoi pas un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes grâce au chemin de Saint Jacques de Compostelle qui passe juste devant la propriété. Et pour les sportifs, un GR jouxte la propriété.
Coup de Cœur assuré pour cette demeure de caractère !
Référence agence : 13684

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : W38N-6Y0-I51 - Réf Superimmo : ANVXZTN7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 964 € / m²
Taxe foncière : 1 576 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 12 511 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 7 018 € / an

Maximum : 9 494 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Siren : 378810998 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2015 000 002 683

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