Vente maison 359 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rumilly (74150)

Ajouter aux FAVORIS

1 282 €/m²
Exclusivité
Terrasse

NEW DEAL IMMOBILIER

06 82 55 99 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité! Découvrez le charme de cette ancienne bâtisse pleine de caractère, idéalement située à 10 minutes du centre de Rumilly, dans un cadre paisible et champêtre, tout en restant proche des commodités. Mitoyenne sans aucune nuisance, elle s'élève sur un grand terrain plat de 1045 m².
La surface habitable actuelle de 127 m² comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres et une salle de bains. Les amateurs de vieilles pierres et de belle charpente seront séduits par le vaste espace aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement jusqu'à 150 m² supplémentaires.
Une annexe attenante à la maison peut également être aménagée selon vos besoins. Avec ses nombreux espaces de stationnement et ses zones de stockage couvertes, ce bien s'adapte à une grande variété de projets.
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : LS5087Rum - Réf Superimmo : ANVXZDR4P

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 282 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 342 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 045 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1850
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NEW DEAL IMMOBILIER

Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720