Vente maison 270 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Ria-Sirach (66500)

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964 €/m²
Balcon
4 Parkings

KW OXYGÈNE

283 avis

06 59 49 69 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 8 PIÈCES, JARDIN ET GARAGE
Pour toute information complémentaire contactez :
Agnès RAVELO
06*59*49*69*00
Grande maison divisée en deux logements avec dépendance T2, garages et jardin – Ria-Sirach
Située dans la commune de Ria-Sirach, cette spacieuse maison à fort potentiel offre une superficie habitable de près de 280 m², répartie sur deux niveaux, avec en complément un T2 comprenant une terrasse, deux garages, et un grand jardin arboré de plus de 800 m².
Le rez-de-chaussée accueille un confortable T3 de plus de 140 m² comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d'une majestueuse cheminée avec insert.
À l’étage, un second logement de type T4, d'une superficie équivalente, propose une cuisine ouverte sur le salon, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Une dépendance indépendante de type T2, d’environ 40 m², vient compléter l’ensemble. Elle bénéficie d’une terrasse agréable, idéale pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis.
La propriété dispose également de deux garages, d’un vaste jardin, ainsi que d’un espace de stationnement permettant d’accueillir un camping-car.
Ce bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement, est à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Agnès RAVELO
(0)6*59*49*69*00
agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033
Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 18 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, un supermarché, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à RIA SIRACH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6689 - Réf Superimmo : ANVXYUS42

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

280 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 816 m²	4 Parkings
Balcon

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 453 € / an

Maximum : 3 319 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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