Vente maison 435 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Quimperlé (29300)

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1 554 €/m²
6 Parkings

Gwénaëlle BIERI - SAFTI

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Description

Située à seulement 4 minutes de la voie express, 13 minutes des plages, superbe maison traditionnelle aux volumes généreux et ayant bénéficié d'une rénovation aux finitions irréprochables. D'une superficie de 280 m2 environ, cette villa se distingue des autres maisons par ses grands espaces. Vous disposerez au rez-de chaussée d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux de 80 m2 avec cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un wc séparé, d'un espace buanderie, d'une pièce de stockage. Surprise! Une pièce de loisirs d'environ 80 m2 pouvant être aménagée en plusieurs chambres ou logement indépendant complète ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une suite parentale de 22 m2, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace détente.
A l'extérieur, une terrasse en bois exotique et un parking complètent ce bien sans travaux, le tout sur environ 1200 m2 de terrain arboré.
Idéale familles nombreuses, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou amoureux des beaux espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255 - SAFTI – BIERI Gwénaëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1543360 - Réf Superimmo : ANVXZONO4

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 1 554 € / m²

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280 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 200 m²	6 Parkings
Année de construction : 1973	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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