Vente maison 699 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Puygiron (26160)

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2 496 €/m²
Piscine

Swixim Provence

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Description

Réf 70169FC:A quelques minutes de Montélimar, mas en pierre rénové
situé dans un cadre exceptionnel.
D'une superficie de 280 m2,cette maison réunit tout le confort de la modernité et le charme de l'ancien. Une grande pièce de vie très lumineuse, ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine s'ouvre sur une terrasse plein sud. Egalement de plain pied, une suite parentale avec dressing ,salle de douche ,une salle de cinéma et une pièce consacrée au hammam et au sauna.
A l'étage se trouve 3 chambres et une salle de bain .
Gîte indépendant avec un salon et une chambre avec sanitaires
Piscine, terrain de pétanque ,le tout sur un parc de plus de 3 hectares
Nichée au coeur de la nature, sans vis à vis , cette maison sera vous séduire pour son authenticité et son art de vivre Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2600€ ~ 3580€ - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Publiée le 09/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 70169FC - Réf Superimmo : ANVXZMP58

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

280 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 32 992 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : panneaux solaires
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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