Vente maison 835 000 €

280 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Orchies (59310)

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2 982 €/m²
Cuisine équipée

ABRINOR

135 avis

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Description

280 m² de surface habitable + grenier de 50 m² et sous-sol de 180 m²
Cette splendide propriété en fond d'allée privée se compose d'un séjour de 55 m², d'une cuisine ultra équipée de 22 m², d'une chambre de 19 m²ainsi qu'une salle de bain complète, un bureau de 40 m² en rez-de-chaussée
Au premier étage: 5 chambres de 21,20,19,18 et 12 m² ainsi qu'une grande salle de bain complète.
Au deuxième étage: un grenier aménagé de 50 m²
La villa est entièrement excavée (180 m² se sous-sol)
Un garage indépendant pour trois voitures de 70 m² complète cette propriété
Magnifique parc arboré de plus de 3000m² !
Prestations haut de gamme ! Unique à ORCHIES !
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi

Publiée le 30/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : ORC-38650-LDUBI - Réf Superimmo : ANVXZKEJX

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Caractérisques

Prix de vente : 835 000 €	Prix au m² : 2 982 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 810 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 3 548 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	1 cave
Année de construction : 1988	Cuisine équipée
Séjour de 55 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 651 € / an

Maximum : 4 939 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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