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Vente maison 399 000 €
280 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Mas-Grenier (82600)
280 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Mas-Grenier (82600)
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- 1 425 €/m²
- Cuisine séparée, aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose à Mas-Grenier, au coeur de la campagne, une maison familiale aux volumes impressionnants, implantée sur un terrain de près de 2,4 hectares, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. D'une superficie de 280 m², cette propriété à la configuration rare offre un cadre de vie confortable et polyvalent, adapté aussi bien à une grande famille, à un projet d'accueil ou de télétravail dans un environnement apaisant.
L'habitation se compose de 2 logements communiquant.
Le premier logement de 110m², de plain pied, se compose d'un espace de vie avec cuisine simple ouverte de 50 m², 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. Ce logement bénéficie d'une pompe à chaleur gainable chaud / froid.
Le second logement de 170 m² offre en rez de chaussée un espace salle à manger et cuisine équipée de 37 m² avec poêle à bois, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau et une chambre de 16 m². A l'étage un magnifique salon de 41 m² avec une grande baie vitrée vous offre une ambiance chaleureuse digne d'un chalet, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau à finir (arrivées d'eau et évacuations existantes, chappe lisse) viennent parfaire le bien.
Un grand hangar et des dépendances offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Chevaux, agriculture, ferme, gites,...
Profitez d'une situation privilégiée à 30 minutes de Montauban et 40 minutes de Toulouse, accessibles rapidement via l'A62. Commerces de proximité à Mas-Grenier, écoles à moins de 2 km, et environnement naturel propice aux activités de plein air : randonnées, équitation ou jardinage selon vos envies.
Taxe foncière de 1 989 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère, Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM24048. Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Certaines photos sont issues de projection réalisé à partir d'IA
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : DOM24048 - Réf Superimmo : ANVXZQ987
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 425 € / m² |
| Taxe foncière : 1 989 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 382 000 €.
| 280 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 24 000 m² | Traversant |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine séparée, aménagée |
| 3 salles d'eau | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2022.
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