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Description

Idéalement située au bout d'une impasse, cette demeure offre un cadre de vie d'exception.
À l'abri des regards et baigné par la lumière tropicale, l'Equipe Immobilière vous propose à la vente cette villa de 280 m2 qui allie élégance et confort. Le terrain paysager réparti sur deux parcelles entourant la maison d'un écrin de verdure luxuriant, complété par une belle piscine. Chaque pièce s'ouvre sur un panorama dévoilant au loin l'horizon de l'océan indien.
Les volumes généreux de cette propriété s'organise en 2 ailes conviviales accueillant au total, sept chambres spacieuses, deux cuisines équipées, deux salle d'eau et deux WC complètent les prestations intérieures.
La luminosité naturelle favorise chaque espace de vie conçue pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Cette propriété offre de nombreuses perspectives d'aménagement, son agencement fonctionnel avec deux cuisines permet par exemple la création d'un espace indépendant pour vos invités ou d'un atelier professionnel. Le vaste terrain ouvre la possibilité de développer un potager, un verger ou tout simplement d'aménager de nouveaux espaces de loisirs au sein d'un cadre intime et protégé.
L'emplacement est un atout majeur à proximité des commodités du centre-ville de Saint-Leu et des plages tout en profitant d'une tranquillité absolue loin de l'animation urbaine.
En synthèse, cette propriété rare conjugue prestige, confort moderne et environnement d'exception.
Ce bien vous est proposé par Mr HERNOT François (NoRSAC : 913 160 073), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 93 80 64 07. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 15/05/2025 - maj le 10/02/2026 - Réf. agence : 2444 - Réf Superimmo : ANVXYIRZK
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 23 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 700 m²Orientation : Ouest
3 GaragesAnnée de construction : 1997
Séjour de 65 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (800 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
10 février 2026

Baisse de 7%

595 000 €
8 octobre 2025

Baisse de 2,4%

639 600 €
10 septembre 2025

hausse de 2,4%

655 200 €
31 août 2025

Baisse de 2,4%

639 600 €
15 mai 2025
655 200 €
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