ARENS & PERON - NOTAIRES

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Description

En campagne; superbe propriété composé de 2 maisons d'habitations et leurs dépendances. En bon état général; elle propose: une longère en pierres de 5 pièces principales comprenant: salon/séjour/cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée, salle à manger avec poêle à bois, salle d'eau, wc; terrasse. A l'étage: 3 chambres, bureau, salle de bains/wc. Une maison Néo-Bretonne de 5 pièces principales comprenant: salon/séjour/cheminée (insert), cuisine aménagée/salle à manger, wc; garage et cave. A l'étage: 3 suites parentales (3 x chambre + salle d'eau/wc); grenier complet au-dessus. Aussi, un hangar/atelier en pierres, une dépendance en pierres, un pigeonnier, un four à pain. Le tout sur des terres d'un seul tennat d'environ 1,2 hectares... Très RARE opportunité, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In the countryside, superb property composed of 2 houses and their outbuildings. In good condition; it offers: a stone farmhouse with 5 main rooms including: living room/lounge/fireplace (wood stove), fitted kitchen, dining room with wood stove, shower room, wc; terrace. Upstairs: 3 bedrooms, office, bathroom/wc. A Neo-Breton house with 5 main rooms including: living room/lounge/fireplace (insert), fitted kitchen/dining room, wc; garage and cellar. Upstairs: 3 master suites (3 x bedroom + shower room/wc); full attic above. Also, a stone shed/workshop, a stone outbuilding, a dovecote, a bread oven. Land of approx 1,2 hectares... Very RARE opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Publiée le 26/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 56075-2346 - Réf Superimmo : ANVXY66XQ
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €.

280 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 12 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveTerrasse
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 août 2025

Baisse de 19,5%

367 000 €
18 juillet 2025

Baisse de 17,1%

455 830 €
26 mars 2025
549 880 €
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