Vente maison 279 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

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996 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

HISTOIRES D'HOME

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Description

Découvrez cette vaste propriété de 280 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet locatif.
Elle se compose de deux habitations distinctes, permettant de multiples possibilités d'aménagement.
La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, un salon chaleureux, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, se trouvent deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier.
La seconde maison propose un salon, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables.
L'extérieur s'étend sur un terrain de 4 016 m², agrémenté de plusieurs dépendances : trois ateliers, une grange avec deux box, cinq box supplémentaires et une cave.
Le jardin, verdoyant et clos, offre un espace parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 6863 - Réf Superimmo : ANVXYM29F

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 016 m²	1 cave
Chauffage individuel	Cuisine équipée
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 640 € / an

Maximum : 6 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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