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Vente maison 1 199 000 €
280 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Grambois (84240)
280 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Grambois (84240)
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- 4 282 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Mancarella vous propose: Mas Provençal d’Exception avec Vue Panoramique sur le Lubéron
Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété authentique et rare s’étend sur prés d’1 hectare et demi de terrain, entièrement clôturée, agrémenté d’une superbe truffière et d’un panorama époustouflant sur le village et tout le Lubéron.
Restauré avec goût, le mas principal conjugue charme provençal et prestations contemporaines.
Vous serez séduits par son vaste salon lumineux, ses 4 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une buanderie parfaitement agencée, et un système de chauffage par pompe à chaleur récente, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, place à la douceur de vivre provençale :
* Piscine de 9M x 4.5M chauffée par pompe à chaleur.
* Terrain de pétanque pour partager d’agréables moments entre amis.
Vue panoramique à couper le souffle, du lever au coucher du soleil !!!
La maison d’amis (idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif) offre une pièce de vie conviviale avec une mezzanine et sa cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, toilettes, terrasse...
Un triple garage vient agrémenté ce Mas Provençal.
Un véritable havre de paix où authenticité, nature et élégance se rencontrent.
Cette propriété incarne l’art de vivre en Provence, dans un cadre unique et privilégié.
Une visite virtuelle vous permettra de vous imprégniez de ce lieu magique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1860609 - Réf Superimmo : ANVXZQSVV
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| Prix de vente : 1 199 000 € | Prix au m² : 4 282 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 14 400 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 618 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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