Vente maison 418 000 €

280 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Faye (41100)

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1 493 €/m²

Sixième Avenue Vendôme

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Description

Rare! Située à moins de 10 min de Vendôme, cette très belle longère entièrement restaurée comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une grande pièce de vie de avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres dont une suite parentale et une avec dressing, une salle de bain, un WC, un cellier et une buanderie. - A l'étage : une mezzanine desservant deux grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités, une grange de 100m², un double garage avec portes motorisées, trois remises et un appentis avec puits en état d'usage. Le tout sur un magnifique parc de 2495 m² joliment arboré, arbres fruitiers et potager. Menuiseries PVC double vitrage , assainissement conforme, pompe à chaleur de 2024.... Vendue avec un locataire en place : loyer d'environ 1 000 euros/mois A visiter sans tarder!! Contact: (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 3921 - Réf Superimmo : ANVXZ68HM

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 1 493 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 495 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1900
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 7%

418 000 €

29 juillet 2025

449 700 €

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SIXIÈME AVENUE VENDÔME

Siren : 840287478