Vente maison 890 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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3 179 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.
Visite virtuelle sur demande.
Venez découvrir cette belle maison style architecte de 280m² en plain-pied.
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités, des transports et des écoles.
A seulement 20mn de Bordeaux centre et 8mn de la rocade.
Cette maison comprend :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 135 m² baignée de lumière avec poêle à bois.
Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, électroménager compris, ouverte sur le séjour et sur le cellier attenant.
Bureau : un grand espace bureau de ouvert sur la terrasse et sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale de 45m2 ouverte sur la terrasse, une salle d'eau privative avec WC et dressing entièrement équipé
Un espace extérieur complet avec terrasse en bois exotique, en partie couverte, un jacuzzi, un sauna, une cuisine d'été, une piscine 11,00m x 5,50m chauffée
Un double garage de 62m2 isolé et carrelé, avec porte séquentielle motorisé
Points forts :
Maison de plain-pied de 280 m²
Prestations de qualité ( chauffage au sol, climatisation gainable, sauna, jacuzzi)
Poêle à bois
Garage de 62m2
Terrasse de 120m2 en bois exotique
Maison raccordée à la fibre
Ne manquez pas cette opportunité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

Publiée le 25/02/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1618-MISSION - Réf Superimmo : ANVXXY8RM

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 160 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 135 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

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