Vente maison 3 900 000 €

280 m²

6 chambres 6 ch

Eze (06360)

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13 929 €/m²
Piscine

Marks Real Estate

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Description

Villa rénovée avec goût avec maison d'amis et vue dégagée
Perchée au-dessus du village médiéval d'Èze, cette propriété exceptionnelle exposée plein sud offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Placée à 15 minutes de Monaco et 30 minutes de l'aéroport international de Nice, elle allie intimité, exclusivité et proximité des plus beaux sites touristiques de la Côte d'Azur.
Situé sur un magnifique terrain paysager, le domaine comprend une villa principale avec trois chambres avec salle de bains privative et une maison d'amis divisée en trois appartements indépendants d'une chambre. Chaque appartement dispose d'un séjour avec canapé-lit, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse privée avec vue sur la mer, offrant un hébergement idéal pour les invités, la famille nombreuse ou le personnel.
L'intérieur de la maison principale est lumineux et élégamment aménagé, avec un salon et une salle à manger ouverts donnant sur de généreuses terrasses et une piscine de 10 m x 5 m. Conçus par un architecte monégasque, les espaces allient raffinement contemporain et confort, avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et un mobilier soigneusement sélectionné.
Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les loisirs, avec notamment des terrasses ensoleillées, un espace barbecue entièrement équipé et de nombreux coins salon et repas. Un parking sécurisé et fermé peut accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'un parking public à proximité.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 86165722 - Réf Superimmo : ANVXZAB6N

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Caractérisques

Prix de vente : 3 900 000 €	Prix au m² : 13 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² (carrez : 280) - 6 chambres - ter. 950 m²	Piscine
Vue dégagée, sur mer, sur montagne, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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