Vente maison 333 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Dax (40100)

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1 189 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Agence Du Centre

124 avis

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Description

Située dans un environnement paisible à Garrey, cette maison indépendante d'environ 280 m², construite en 1900, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet bi-familial, grâce à la possibilité d'aménager deux logements indépendants au sein de la maison.
La maison se compose de :
- 6 chambres spacieuses ,
- Un séjour lumineux aux volumes confortables,
- Plusieurs espaces permettant une organisation personnalisée (séparation en deux habitations envisageable).
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, d'un jardin intimiste, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel 4×8 , parfaite pour se détendre.
Une dépendance d'environ 29 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace hobby…).
Un garage sous la maison d'environ 70 m² assure un stationnement pratique et sécurisé.
L'état général est bon, avec un potentiel de rafraîchissement permettant de personnaliser et valoriser les lieux selon vos goûts.
Points forts :
- Possibilité de créer 2 logements distincts
- Piscine au sel 4×8
- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique
- Garage sous maison d'environ 70 m²
- Dépendance d'environ 29 m²
Calme, charme et grands volumes
Une opportunité rare , idéale pour un projet familial ou touristique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 9184

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : ZUK1-TFX-NFP - Réf Superimmo : ANVXZX9DM

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 1 189 € / m²
Taxe foncière : 1 543 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 044 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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