Vente maison 655 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

Coutances (50200)

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2 339 €/m²

Johann Lepage - iad

5 avis

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Description

iad France - Johann Lepage vous propose: Bien de prestige. Hôtel particulier du XVII ème siècle en plein centre ville de Coutances.
Cette magnifique propriété vous offrira charme, cachet, authenticité et confort (DPE C avec pompe à chaleur).
Que ce soit pour un projet familial ou de chambres d'hôtes vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette magnifique bâtisse chargée d'histoire et nichée dans son écrin de verdure tout en étant dans. le centre historique avec toutes les commodités à pied.
Cette propriété vous offrira un salon convivial et chaleureux, une grande salle à manger, une cuisine, cinq chambres, deux bureaux, une salle de bain, une salle d'eau et quatre wc.
Vous y trouverez également une ancienne cuisine dînatoire, deux grandes caves voutées ainsi qu'un grenier.
A l'extérieur un jardin arboré et clos de murs en pierre ainsi qu'une cours permettant d'y stationner vos véhicules.
Contact et visite 7J/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1721006 - Réf Superimmo : ANVXZ4QR5

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - ter. 982 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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