Vente maison 395 000 €

280 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

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1 411 €/m²
1 balcon
2 terrasses
5 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

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Description

Proche de Créavallée et du centre ville de Périgueux, au calme dans un quartier résidentiel, maison de 280 m2 habitables. Elle est édifiée sur un terrain de 1723 m2. Elle comprend 11 pièces dont 2 cuisines et 4 wc, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Chauffage central pour la partie droite et chauffage électrique + clim pour la partie de gauche. L'ensemble est en bon état. Il peut être aménagé en 1 seule habitation ou en plusieurs appartements ou être loué en bureau comme il était précédemment. ( 2 compteurs électrique et eau ) Fenêtres double vitrage Un garage indépendant. Raccordée au tout à l'égôut.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3366.00 et 4554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : VM844-ILEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ1570

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 723 m²	5 Garages
1 balcon	2 terrasses
Année de construction : 1960	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 366 € / an

Maximum : 4 554 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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