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Vente maison 762 000 €
280 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Condrieu (69420)

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  • 2 721 €/m²
Swixim Rhône

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Description

Vue panoramique et calme absolu
Réf 70266FL : Idéalement située, dans un environnement d'un calme absolu, cette remarquable propriété se niche dans un hameau datant du XVIIe siècle, au milieu des vignes et offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône.
La maison principale, édifiée sur un sous sol complet, en partie aménagé, propose un très beau potentiel:
parfaite pour accueillir une famille avec beaucoup d'espace. Elle peut aussi être divisée pour recevoir 2 familles...., foyers en toute indépendance.
La vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle, offrant un panorama spectaculaire sur le Rhône et les paysages environnants.
3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et de nombreux rangements complètent ce niveau.
Une grange de 100 M2 dotée d'une très belle charpente, est attenante à la maison, et demande à être aménagée selon vos besoins (pièce de réception, gîtes, chambres supplémentaires....)
Le sous sol dispose d'une grande pièce (ancienne écurie), et est aménagée en grande partie.
Des annexes complètent ce bien (1 dépendance tout en pierres avec fournil....+ 2 garages.....)
Le terrain de 2826 M2 est entièrement clos.
Ce lieu unique, chargé d'histoire, est à découvrir sans tarder.
Ramassage scolaire à proximité, TER à 10 mn en voiture (accès direct part Dieu Lyon en 25 MN).
En mon absence (congés), merci d'appeler Madame Laurie Lapierre: 0625815490) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Publiée le 17/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 70266FL - Réf Superimmo : ANVXZWCT4
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Caractérisques
Prix de vente : 762 000 €Prix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

280 m² - 5 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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