Vente maison 575 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champseru (28700)

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2 054 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Latouche Immobilier

261 avis

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Description

Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous propose à la vente un véritable bijou de l'immobilier d'une surface de 280 m² édifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 1193 m².
Le rez de chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 77 m² avec sa cuisine ouverte et ses grandes ouvertures, ainsi qu'une buanderie et deux wc.
Le premier étage comprend une salle de bains avec wc suspendu (baignoire + douche), 4 chambres dont une avec balcon, et un grand bureau/salon pouvant servir de salle de sport.
Au dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Les détails minimalistes vont vous séduire, comme le plancher verre ou encore l'espace terrasse fermée.
Pour finir vous disposez d'un garage de plus de 60 m² et vous pouvez rentrer plusieurs véhicules dans la cour.
Pour les écoles vous disposez de l'école maternelle, primaire et le collège à moins de 7 minutes en voiture ainsi que de toutes les autres commodités (commerces, médecins, bibliothèque).
Référence agence : 1001

Publiée le 14/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2GPS-ON8-QPU - Réf Superimmo : ANVXZADSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 054 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

22 115 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 552 885 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 193 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 630 € / an

Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 3,4%

575 000 €

14 août 2025

595 000 €

Localisation

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Siren : 833471584

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