Vente maison 399 500 €

280 m²

4 chambres 4 ch

Caylus (82160)

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1 427 €/m²
Piscine

LE PIC DU QUERCY

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Description

Longère, gîte et chambres d'hôtes
A VENDRE Nouveauté de l'agence du Pic du Quercy.
Longère type Quercynoise, gîte et chambres d'hôtes posés sur un terrain d'environ 5550m2, joliment arboré et fleuri, avec une vue panoramique. Une piscine pour les bons moments de plaisirs à partager.
La longère offre, en rez de jardin, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, buanderie, quelques marches donnent accès à la partie nuit avec deux chambres, salle d'eau et toilette.
Une pièce supplémentaire apporte un beau volume, (une salle de bain/toilette à terminer).
Le gîte, situé sur la partie arrière de la longère, est de plain pied. L'entrée directe sur la pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre lit double avec salle d'eau et toilette, une deuxième chambre de trois à quatre couchages, salle d'eau/toilette. Une terrasse pour le compléter avec une très belle vue.
Deux chambres d'hôtes identiques se composent: en rez de jardin, pièce de vie avec un couchage, salle d'eau et toilette, d'une mezzanine offrant jusqu'à quatre couchages.
Une chambre d'hôtes de plain pied avec couchage double, une salle d'eau et toilette.
Dépendances, local technique.
Ce bien vous est présenté par Géraldine Garcia

Publiée le 16/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 2982102025 - Réf Superimmo : ANVXZOJOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 1 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 4 chambres - ter. 5 550 m²	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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