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13
Vente maison 4 100 000 €
280 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)
280 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)
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- 14 643 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente nichée dans un écrin de verdure au fond d’une impasse confidentielle, cette propriété rare qui incarne l’élégance contemporaine et le luxe discret. Offrant une intimité absolue, un accès direct à la plage et une vue mer spectaculaire à 180o, cette villa d’exception séduit par son emplacement privilégié et ses prestations de très haut niveau. Édifiée en 2015 sur un vaste terrain paysager de 1 330 m2 de style méditerranéen, la villa d'environ 280 m2 dévoile une architecture moderne baignée de lumière naturelle. Les volumes sont généreux, les lignes épurées, et chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort absolu. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin ensoleillé, véritable prolongement naturel vers la mer. La cuisine ouverte, au design raffiné et entièrement équipée avec des appareils dernière génération, s’accompagne d’un coin repas avec vue sur les oliviers et l’horizon marin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains en suite, un WC invités, ainsi qu’un studio indépendant idéal pour un bureau, un espace d’invités ou du personnel avec une grande buanderie équipée en double. À l’étage, 3 suites lumineuses bénéficient toutes d’une vue mer époustouflante et d’un accès direct à une vaste terrasse panoramique d’environ 80 m2. Chaque chambre dispose de rangements sur mesure et d’une salle de bains privative, alliant matériaux nobles et équipements haut de gamme. Un stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules complète ce bien rare, situé dans un environnement résidentiel prisé, à l’abri des regards. Une propriété unique, mariant avec justesse modernité, raffinement et art de vivre en bord de mer. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 472 - Réf Superimmo : ANVXZ8G4H
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| Prix de vente : 4 100 000 € | Prix au m² : 14 643 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 157 693 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 330 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 2015 |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Jardin (1 330 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
778 € / an
Maximum :
1 052 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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