Vente maison 520 000 €

280 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Carpentras (84200)

CARPENTRAS - ACQUEDUCS MAS DE VILLE T12 280M² COMPOSE DE 2 LOGEMENTS ET PLUS DE 100M² DE DEPENDANCES SUR 1,2 HECTARES DE TERRAIN En ville, dans son écrin de verdure en bordure de rivière, venez vous installer dans cette lumineuse demeure du début du 19ème siècle vous offrant espaces intérieurs, extérieurs et confort de vie! La maison principale T10 de 230m² vous offre un espace de vie au Rez-de-Chaussée de plus de 90m² répartis en une cuisine, et 3 séjour-salon. Vous profiterez de l'ensoleillement de cet espace, autour de la cheminée et des superbes carreaux de ciment. Un bureau, une chambre , une salle d'eau, un wc indépendant une buanderie complètent le niveau. L'étage, desservi par 2 escaliers vous permet d'envisager une multitude de modes d'exploitations. 5 belles chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains à recréer et un wc indépendant permettront à toute la famille d'avoir ses aises. Le T3 indépendant de 48m², situé au 1er étage possède son propre accès. Il peut toutefois être réuni à la maison principale grâce à une porte palière déjà existante. Il vous offre un bel espace de vie séjour-cuisine de38m² et une petite chambre indépendante, salle d'eau - wc, le tout fraîchement rénové. Côté confort, chauffage central par Pompe à Chaleur, menuiseries double vitrage, électricité récente, tout à l'égout et forage. Côté dépendances, une cave, un atelier de 20m² un hangar et une serre pouvant être réunis, une terrasse couverte et un garage. L'atout indéniable de cette propriété est son parc! 1,2 hectares de jardin et de zone boisée. Chose exceptionnelle en pleine ville! L'ancien bassin d'irrigation en pierre saura aisément se transformer en bassin de nage, de quoi donner encore plus de charme à cette bâtisse. Niveau commodités, difficile de faire mieux.... Accès immédiat à pied aux établissement scolaires, premiers commerces et centre ville à moins d'1km. VOUS REVIEZ D'UNE MAISON DE CARACTERE AVEC UN BEAU PARC ARBORE, VOUS PERMETTANT DE CONSERVER UNE VIE URBAINE? NE CHERCHEZ PLUS, VOUS AVEZ TROUVE! TF 2900 euros Caromb, Bedoin, Pernes les Fontaines, Mazan, Loriol du Comtat, Sarrians, Monteux

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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