Vente maison 223 800 €

280 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Callac (22160)

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799 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Kevin SIMON - Noovimo

07 62 44 41 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseiller Noovimo vous propose :
À vendre Bien d'exception
Charmant ancien presbytère situé a Callac, offrant authenticité, beaux volumes et confort.
Surface habitable : env. 280 m2Terrain : 1 546 m2 avec jardin clos et arboré
Toiture : refaite en ardoises, équipée d'une installation solaire
Pièces : vaste salon, salle à manger, cuisine ouverte, plusieurs chambres, salle de bains
Grenier : déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire
Caractéristiques : éléments d'époque, parquet ancien
Situation : proche du centre, commerces, écoles et gareUn bien rare, alliant charme historique et prestations actuelles idéal pour une grande famille, une résidencesecondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !
Prix de vente 215000 EUR + 8800 EUR d'honoraires. Soit 223800 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour voir toutes mes annonces : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par SIMON Kevin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 229_KSN-0025097 - Réf Superimmo : ANVXZMNHV

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Caractérisques

Prix de vente : 223 800 €	Prix au m² : 799 € / m²

Prix hors honoraires : 223 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 374 m²	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1820
Chauffage au fuel	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 570 € / an

Maximum : 7 620 € / an

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