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Vente maison 440 000 €
280 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brunstatt-Didenheim (68350)
280 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brunstatt-Didenheim (68350)
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- 1 571 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison individuelle de grand standing, rénovée en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 280 m². Nichée sur un terrain de 1300 m², cette propriété allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 1200 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi que 3 WC indépendants. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La maison bénéficie également d'une isolation extérieure, d'un assainissement conforme et d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le sous-sol et la cave offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagements extérieurs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, une alimentation générale à 10 min à pied, un restaurant à 15 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de prestige, alliant luxe et fonctionnalité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 2326.00 et 3146.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Pascale MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752072843
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 8278-IMBS - Réf Superimmo : ANVXZB1JE
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 1 571 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 60 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 326 € / an
Maximum :
3 146 € / an
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