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21
Vente maison 650 000 €
280 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Boissy-Mauvoisin (78200)
280 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Boissy-Mauvoisin (78200)
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- 2 321 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre à Boissy-Mauvoisin. venez découvrir cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. nichée dans un cadre des plus calmes.
Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m² véritable coeur de vie de la maison.
Le rez-de-chaussée se compose également de toilettes indépendantes d'un couloir desservant les différentes pièces d'une buanderie spacieuse de 16 m² ainsi que d'un bureau de 12 m².
À l'étage. un palier vous accueille et distribue un espace nuit bien pensé. Vous y trouverez une salle de bains et une première chambre de 32 m² qui dispose également d'un balcon. une salle d'eau ainsi que trois autres chambres confortables d'environ 13 m² chacune offrant à chacun son espace d'intimité.
Cette propriété d'exception s'étend sur un magnifique terrain de 3 513 m² joliment arboré et préservant une intimité totale sans aucun vis-à-vis.
Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine chauffée sa vaste terrasse et ses multiples espaces de détente disséminés dans le jardin invitant à la relaxation.
S'ajoute à cet ensemble une dépendance de caractère offrant un potentiel remarquable. Elle comprend un généreux salon de 53 m². un espace cuisine ouverte à aménager et deux chambres supplémentaires. idéales pour recevoir des invités. pour un projet locatif ou pour un espace professionnel distinct.
Cette maison et ses prestations de qualité représentent une belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié et verdoyant au sein de la commune de Boissy-Mauvoisin. à deux pas des écoles et commerces et à 5 minutes de la gare de Breval.
Consommation conventionnelle 144 kWhEP/m².an (C)
Consommation finale 79 kWhEF/m².an (B)
Estimation des émissions 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2752 € / an à 3725 € / an.
Année de référence des prix de l'énergie 2021
Taxe foncière 1863 € / an
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 85975837 - Réf Superimmo : ANVXYRI1L
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 2 321 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² - 10 pièces - 6 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Jardin (3 513 m²) |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 752 € / an
Maximum :
3 725 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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